面签失败首付款和定金怎么办？银行面签没过退首付款吗？ -凯发天生赢家

　　之前给大家分享过面签通过了但是最后却被银行拒绝了的原因分析，一般来讲只要避免小编所提到几点都不会被拒绝，但是呢，小编这边还是怕大家有人因为其中之一的原因被拒，今天就给大家分享一下被拒绝之后我们的首付款应该怎么办，是不是还能给我们退回来。

　　首先要给大家讲的一点就是我们申请房子贷款面签的时候真的因为某些原因没有通过该怎么办呢?最好的选择就是换一家银行再次申请试试看，因为不同银行贷款申请的条件可能不同，这就需要我们明白自己被拒绝的原因在哪里，换银行之后要避免这个原因。如果真的在银行申请不下来贷款的话，我们最差的还可以选择现金支付剩下的房款，这虽然是最无奈的选择，但是对于急需买房的人来讲也就只能选择这种办法了。如果我们不急需房子，可以尝试和开发商协商，根据合同来，当然这样做的话我们就需要缴纳一部分违约金或者是定金收不回来。

　　其次就是如果我们退首付的话我们要损失的多少呢?如果是因为开发商的原因导致协议无法进行的话，那么我们单位首付是可以全部退回的。但是如果是因为我们自己的原因导致的话，可能要根据合同支付一部分违约金的，一般就是房价的10%这样。

　　所以，小编在这里套提醒大家，在看好房子要签订合同支付首付款的时候，一定要考虑好自己的承受能力，评估一下自己的综合收支水平，避免房子贷款申请不下来，自己还要搭上违约金哦。